Què mirar abans de comprar un pis a Montbau
Montbau en xifres, per anar a la visita sabent què preguntar. Són dades de tot el barri: el pis que vas a veure pot allunyar-se de la mitjana.
El sol a l'hivern
Encara no tenim el sol d'aquest barri carrer per carrer: hi ha poques voreres amb prou edificis per donar una mitjana fiable.
El soroll
16,7 %de les façanes al carrer, a més de 65 dB de dia
23,3 %de les façanes al carrer, a més de 55 dB de nit
De dia, el 16,7 % de les façanes al carrer passa dels 65 dB; de nit, el 23,3 % passa dels 55 dB. A tot Barcelona són el 23,4 % i el 34,7 %.
Mapa de soroll de l'Ajuntament del 2022, mesurat a la façana, no dins del pis.
Pisos turístics
0per cada 1.000 habitatges
0 pisos turístics registrats: 0 per cada 1.000 habitatges. La mitjana de Barcelona és 12,8.
El registre només recull els que tenen llicència.
Zona de baixes emissions
Dins
Tot el barri és dins de la ZBE Rondes: els cotxes sense etiqueta no hi poden circular de dilluns a divendres, de 7 a 20 h.
El lloguer
16,17 €/m²al mes, contractes nous
16,17 €/m² al mes (2T 2025–1T 2026). La mitjana de Barcelona és 16,83 €/m².
Contractes nous, segons les fiances dipositades a l'Incasòl.
A peu
- Metro, tren i tramvia3
- Escoles4
- Centres de salut1
- Mercats municipals0
- Parcs4
Al barri hi ha 3 estacions de metro, tren o tramvia, 4 escoles, 1 centre de salut i 4 parcs.
No hi ha cap mercat municipal dins del barri.
Compta el que hi ha dins dels límits del barri: el que és just a l'altra banda del carrer no hi surt.
Què preguntar a la visita
- Quina etiqueta té el teu cotxe, si en tens.
- A quina hora entra el sol: a la visita només veus una hora del dia.
Tot això, del teu pis en concret, a l'informe.
Fonts
- Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN: Unitats administratives (barrios) · CC BY 4.0 · 2026-10-31
- Ajuntament de Barcelona, Mapa Estratègic de Soroll 2022 (Open Data BCN) · CC BY 4.0 · 2022
- Dirección General del Catastro (INSPIRE: edificios y parcelas) · Reutilización con cita de la fuente · 2026
- Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN: Habitatges d'ús turístic · CC BY 4.0 · 2026-10-01
- Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN: Habitatges del Cadastre per superfície · CC BY 4.0 · 2026
- Punto de Acceso Nacional de la DGT, zonas de bajas emisiones (ZBE Rondes de Barcelona) · CC BY 4.0 · 2026-07-30
- © colaboradores de OpenStreetMap · ODbL · 2026-10-04
- Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN: Mercats municipals · CC BY 4.0 · 2023-10-31
- Generalitat de Catalunya, Secretaria d'Habitatge (lloguers de Barcelona per barris, fiances de l'Incasòl) · Llicència oberta – Catalunya · 2T 2025–1T 2026
Dades públiques d'aquests organismes; Asoleo no hi té cap relació.