Què porta l'informe del teu pis
El que una visita de mitja hora no t'ensenya, de dins cap a fora: el pis, l'edifici i el carrer.
Dins del pis
El que canvia com s'hi viu.
Sol a cada finestra
El seu rellotge de sol, les hores de sol directe de cada dia de l'any i a quina hora entra i surt. És el que mesurem nosaltres amb LiDAR.
Sol a la terrassa, el balcó i l'azotea
Opcional i al mateix preu: les hores de sol directe l'any i el sol a l'hora de dinar i de sopar a l'estiu. Només on el LiDAR és de 25 o 50 cm (Barcelona i la seva àrea i part de Navarra).
Calor solar a l'estiu
Quanta energia solar arriba al vidre de cada finestra en un dia mitjà de juliol i de gener, i quantes hores de sol directe coincideixen amb un carrer calorós. És exposició al sol, no la temperatura del pis.
Soroll de cada façana
Nivell de dia i de nit del mapa de soroll de cada façana, amb l'any de la dada, on n'hi ha; on no, una estimació orientativa per categories.
L'edifici
El que hi ha darrere del portal.
Any i habitatges
Any de construcció, habitatges i locals del Cadastre.
Certificats energètics
La lletra dels certificats registrats a l'edifici i, si en consta, la del mateix pis.
Fibra i cobertura mòbil
Quines operadores porten fibra a l'edifici i a quina velocitat, i quines tenen 4G i 5G al carrer.
Pisos turístics
Habitatges d'ús turístic registrats a l'edifici i a 100 m, i si el mateix pis consta com a turístic.
El carrer i el barri
El que et trobes en sortir.
Qualitat de l'aire
NO₂, PM2,5 i PM10 de la zona i, a Barcelona, del carrer, davant de les guies de l'OMS i els límits de la UE.
Zona de baixes emissions
Si l'edifici és dins d'una zona de baixes emissions i què restringeix.
Entorn a peu
Minuts a peu fins al metro, el súper, l'escola, el centre de salut i el parc més propers.
Inundació i radó
Zones inundables oficials de 10, 100 i 500 anys, i el radó de la zona.
Urbanisme
Qualificació del sòl i què permet el planejament a la parcel·la.
Preus de la zona
Lloguer mitjà del barri i valor de taxació mitjà de la zona.
Preguntes per a la visita
El que convé preguntar, cada pregunta recolzada en una dada de l'informe.
