Informes de sol para quien enseña pisos a otros
El sol es lo que el cliente pregunta y la visita no contesta. El pack de 10 es la forma de empezar: 10 informes de pisos concretos por 119 € (IVA incluido), para llevar un dato medido en vez de una impresión. Si necesitas factura con NIF, la pides al pagar.
Para quién es
Para quien trabaja con pisos de otras personas y tiene que explicar cómo es vivir en cada uno.
Personal shoppers inmobiliarios
Filtrar pisos antes de la visita y enseñar al cliente a qué hora entra el sol por cada ventana, también en invierno.
Home stagers
Saber a qué hora entra la luz en cada estancia para decidir cortinas, textiles y a qué hora hacer las fotos.
Agencias pequeñas
Anexar al encargo o enviar al comprador un informe con datos oficiales, sin buscarlos a mano ni depender de lo que diga el vendedor.
Administradores de fincas
Responder con un dato medido a quien pregunta cuánto sol llega a un piso del edificio, y con qué se ha calculado.
Qué incluye
Cada informe
- Las horas de sol directo de cada ventana, a qué hora entra y sale, y cuánto llega el 21 de diciembre, contando los edificios y árboles de delante.
- Ruido de la fachada, inundabilidad, urbanismo, datos del edificio, entorno a pie y precios de la zona, con sus fuentes oficiales.
- Un enlace privado durante 12 meses, el PDF y un email, en castellano, inglés o catalán.
El pack
- Diez informes de diez pisos distintos. El primero se calcula al pagar y se entrega en un par de minutos.
- Los otros nueve van en un código que llega en el email del pago: se escribe en «¿Tienes un código?» al pedir cada informe, sin pagar más. Vale 12 meses desde la compra.
- El código lo puede usar quien compra el pack o repartirlo con colegas y clientes.
Precio
El precio depende del primer piso del pack: con LiDAR (Cataluña, Navarra y el País Vasco) o sin él, con los edificios del Catastro.
Con LiDAR (nivel A)
119 €
Por informe: 11,90 €
ahorras 71 € (190 € sueltos)
Sin LiDAR, orientativo (nivel B)
79 €
Por informe: 7,90 €
ahorras 41 € (120 € sueltos)
El código de un pack con LiDAR vale en cualquier piso. El de un pack sin LiDAR vale en toda España; en un piso con LiDAR pagas 7 € de diferencia. Un informe sin LiDAR avisa antes de pagar de que es orientativo.
Factura con NIF
Si necesitas factura a nombre de tu empresa o autónomo, marca la casilla «Necesito factura con NIF» al pagar y escribe tus datos de facturación: recibes por email la factura completa. Sin marcarla, recibes la factura simplificada (el ticket). Si te devolvemos el dinero, recibes la factura rectificativa.
Un informe de ejemplo
Así es un informe: el de un piso real de Carrer de la Marina, en Barcelona, con el sol de cada ventana, el ruido, los riesgos y el entorno. Es el que recibe tu cliente.
Plan profesional
Para un volumen grande (por ejemplo, 50 informes o más al año), con el logo de tu agencia en el PDF, factura mensual o pago por transferencia y un precio a medida. Escríbenos y lo hablamos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se usan los otros nueve informes?
Con el código que llega en el email del pago. Al pedir un informe, lo escribes en «¿Tienes un código?» y el informe sale gratis. Cada uso es un informe de un piso, y el código vale 12 meses desde la compra.
¿Puedo repartir el código con colegas o clientes?
Sí. Es un código normal: lo usa quien lo escriba hasta que se agoten los nueve usos o pasen los 12 meses.
¿Me dan factura con mi NIF?
Sí, si marcas la casilla «Necesito factura con NIF» al pagar. Te pedimos los datos fiscales (con su NIF, NIE o CIF comprobado) y la factura completa te llega por email. Sin marcarla, recibes el ticket. Si pides el reembolso, recibes la rectificativa.
¿Y si el piso no tiene LiDAR?
El pack cuesta 79 € en vez de 119 € y los informes se calculan con los edificios del Catastro: es un cálculo orientativo, con un error típico de 20 a 40 minutos al día, y se avisa antes de pagar. Ese pack vale en toda España: en un piso con LiDAR pagas la diferencia entre los dos precios de un informe.
¿Qué pasa si falla el cálculo del primer informe?
Se reintenta. Si no se puede entregar, se te devuelve el pago entero y el código del pack se anula.
¿Es una tasación o un certificado?
No. Es una estimación con datos públicos del sol, el ruido y el entorno de un piso concreto. No sustituye a la visita ni a un técnico.