Asoleo
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Buscar mi pisoUn piso real de Barcelona: 1.469 h de sol al año en una ventana y 668 h en la otra.Ver el informe de muestra

19 € · en dos minutos · tarjeta o Bizum, sin cuenta

Carrer de la Marina 254, piso 3.º, puerta 1

Municipio
Barcelona
Catastro
Referencia 1240526DF3814A. Dirección catastral: Calle Marina 254.
Planta
3.ª: quinta altura sobre la calle (bajos, principal, 1.ª, 2.ª, 3.ª).
Vivienda
107 m² construidos, según el Catastro
Ventanas
A la calle Marina (suroeste) y al patio de luces (noreste)
Emitido
30 de octubre de 2026 · informe AS-0001
Foto aérea del edificio de Carrer de la Marina 254 (Ortofoto ICGC 2025)
Ortofoto ICGC 2025

En resumen

La ventana a la calle Marina es la que más sol directo recibe: 1.469 horas al año, el doble que la ventana al patio de luces (668 h).

A favor

  • 1.469 horas de sol directo al año en la ventana a la calle Marina, con 3 h 31 min el 20 de marzo. Ver el sol
  • Azotea: tiene sol a la hora de comer en invierno (100 % del tiempo, de 14 a 16 h), cuando más se agradece. Ver el sol
  • Fuera de las zonas inundables oficiales de 10, 100 y 500 años en Barcelona. Ver los riesgos

A tener en cuenta

  • La ventana al patio de luces no recibe sol directo en diciembre. Eso no es estar a oscuras: la luz del cielo entra igual. Ver el sol
  • El edificio está dentro de la zona de bajas emisiones «ZBE Rondes de Barcelona» (Barcelona): restringe el acceso a los vehículos sin distintivo (A). Ver el entorno
  • Consta 1 vivienda de uso turístico registrada en el edificio. Ver el edificio

De un vistazo

  • A favor
  • Neutro
  • A tener en cuenta

Dentro del piso

El edificio

La calle y el barrio

Dentro del piso

Lo que cambia cómo se vive en él.

Tu piso en 3D

Dato real · calculado

La manzana medida con LiDAR y la foto aérea, con el sol real de cada ventana. Elige ventana y día, y arrastra la hora para ver cuándo entra el sol y qué lo tapa.

Ventana o terraza
Día5 h de sol directo el 21 de junio
Hora06:20

Sol directo en cada ventana

Dato real · calculado

Minutos en que el sol directo, sin nada delante, ilumina el centro de la ventana por fuera. Hora del reloj, con el cambio de hora aplicado.

Medimos el sol directo, no la luz. Sin sol directo, una habitación puede tener buena luz natural: la luz del cielo entra igual. Una ventana a una calle ancha o a un patio amplio suele tener buena luz, aunque no reciba sol directo.

XIXIIXIIIXIVXVXVIXVIIXVIIIXIX

Ventana a la calle Marina

Mira al suroeste, frente a los edificios de enfrente.

1.469horas de sol directo al año

Algo de sol directo en invierno

Luz natural, no sol directo

Ve una parte del cielo: luz natural moderada probable, aunque entre poco sol directo.

21 diciembre2 h 39 min10:30–12:49 · 13:37–13:59
20 marzo3 h 31 min11:36–15:07
21 junio5 h13:40–18:40
6 h8 h10 h12 h14 h16 h18 h20 heneene, 6:00–7:00 · de nocheene, 7:00–8:00 · de nocheene, 8:00–9:00 · de día, sin sol directoene, 9:00–10:00 · de día, sin sol directoene, 10:00–11:00 · sol directo el 13 % de los díasene, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 13:00–14:00 · sol directo el 56 % de los díasene, 14:00–15:00 · sol directo el 38 % de los díasene, 15:00–16:00 · de día, sin sol directoene, 16:00–17:00 · de día, sin sol directoene, 17:00–18:00 · de día, sin sol directoene, 18:00–19:00 · de nocheene, 19:00–20:00 · de nocheene, 20:00–21:00 · de nocheene, 21:00–22:00 · de nochefebfeb, 6:00–7:00 · de nochefeb, 7:00–8:00 · de nochefeb, 8:00–9:00 · de día, sin sol directofeb, 9:00–10:00 · de día, sin sol directofeb, 10:00–11:00 · de día, sin sol directofeb, 11:00–12:00 · sol directo el 73 % de los díasfeb, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 14:00–15:00 · sol directo el 92 % de los díasfeb, 15:00–16:00 · sol directo el 30 % de los díasfeb, 16:00–17:00 · de día, sin sol directofeb, 17:00–18:00 · de día, sin sol directofeb, 18:00–19:00 · de nochefeb, 19:00–20:00 · de nochefeb, 20:00–21:00 · de nochefeb, 21:00–22:00 · de nochemarmar, 6:00–7:00 · de nochemar, 7:00–8:00 · de día, sin sol directomar, 8:00–9:00 · de día, sin sol directomar, 9:00–10:00 · de día, sin sol directomar, 10:00–11:00 · de día, sin sol directomar, 11:00–12:00 · sol directo el 35 % de los díasmar, 12:00–13:00 · sol directo el 92 % de los díasmar, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 15:00–16:00 · sol directo el 39 % de los díasmar, 16:00–17:00 · sol directo el 4 % de los díasmar, 17:00–18:00 · de día, sin sol directomar, 18:00–19:00 · de día, sin sol directomar, 19:00–20:00 · de nochemar, 20:00–21:00 · de nochemar, 21:00–22:00 · de nocheabrabr, 6:00–7:00 · de nocheabr, 7:00–8:00 · de día, sin sol directoabr, 8:00–9:00 · de día, sin sol directoabr, 9:00–10:00 · de día, sin sol directoabr, 10:00–11:00 · de día, sin sol directoabr, 11:00–12:00 · de día, sin sol directoabr, 12:00–13:00 · sol directo el 5 % de los díasabr, 13:00–14:00 · sol directo el 96 % de los díasabr, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 16:00–17:00 · sol directo el 91 % de los díasabr, 17:00–18:00 · sol directo el 40 % de los díasabr, 18:00–19:00 · de día, sin sol directoabr, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoabr, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoabr, 21:00–22:00 · de nochemaymay, 6:00–7:00 · de nochemay, 7:00–8:00 · de día, sin sol directomay, 8:00–9:00 · de día, sin sol directomay, 9:00–10:00 · de día, sin sol directomay, 10:00–11:00 · de día, sin sol directomay, 11:00–12:00 · de día, sin sol directomay, 12:00–13:00 · de día, sin sol directomay, 13:00–14:00 · sol directo el 62 % de los díasmay, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 18:00–19:00 · sol directo el 28 % de los díasmay, 19:00–20:00 · de día, sin sol directomay, 20:00–21:00 · de día, sin sol directomay, 21:00–22:00 · de nochejunjun, 6:00–7:00 · de día, sin sol directojun, 7:00–8:00 · de día, sin sol directojun, 8:00–9:00 · de día, sin sol directojun, 9:00–10:00 · de día, sin sol directojun, 10:00–11:00 · de día, sin sol directojun, 11:00–12:00 · de día, sin sol directojun, 12:00–13:00 · de día, sin sol directojun, 13:00–14:00 · sol directo el 31 % de los díasjun, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 18:00–19:00 · sol directo el 66 % de los díasjun, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojun, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojun, 21:00–22:00 · de nochejuljul, 6:00–7:00 · de día, sin sol directojul, 7:00–8:00 · de día, sin sol directojul, 8:00–9:00 · de día, sin sol directojul, 9:00–10:00 · de día, sin sol directojul, 10:00–11:00 · de día, sin sol directojul, 11:00–12:00 · de día, sin sol directojul, 12:00–13:00 · de día, sin sol directojul, 13:00–14:00 · sol directo el 36 % de los díasjul, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 18:00–19:00 · sol directo el 59 % de los díasjul, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojul, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojul, 21:00–22:00 · de nocheagoago, 6:00–7:00 · de nocheago, 7:00–8:00 · de día, sin sol directoago, 8:00–9:00 · de día, sin sol directoago, 9:00–10:00 · de día, sin sol directoago, 10:00–11:00 · de día, sin sol directoago, 11:00–12:00 · de día, sin sol directoago, 12:00–13:00 · de día, sin sol directoago, 13:00–14:00 · sol directo el 77 % de los díasago, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 17:00–18:00 · sol directo el 78 % de los díasago, 18:00–19:00 · sol directo el 10 % de los díasago, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoago, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoago, 21:00–22:00 · de nochesepsep, 6:00–7:00 · de nochesep, 7:00–8:00 · de día, sin sol directosep, 8:00–9:00 · de día, sin sol directosep, 9:00–10:00 · de día, sin sol directosep, 10:00–11:00 · de día, sin sol directosep, 11:00–12:00 · de día, sin sol directosep, 12:00–13:00 · sol directo el 41 % de los díassep, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 16:00–17:00 · sol directo el 27 % de los díassep, 17:00–18:00 · de día, sin sol directosep, 18:00–19:00 · de día, sin sol directosep, 19:00–20:00 · de día, sin sol directosep, 20:00–21:00 · de nochesep, 21:00–22:00 · de nocheoctoct, 6:00–7:00 · de nocheoct, 7:00–8:00 · de nocheoct, 8:00–9:00 · de día, sin sol directooct, 9:00–10:00 · de día, sin sol directooct, 10:00–11:00 · sol directo el 6 % de los díasoct, 11:00–12:00 · sol directo el 26 % de los díasoct, 12:00–13:00 · sol directo el 96 % de los díasoct, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 14:00–15:00 · sol directo el 89 % de los díasoct, 15:00–16:00 · sol directo el 77 % de los díasoct, 16:00–17:00 · sol directo el 9 % de los díasoct, 17:00–18:00 · de día, sin sol directooct, 18:00–19:00 · de día, sin sol directooct, 19:00–20:00 · de nocheoct, 20:00–21:00 · de nocheoct, 21:00–22:00 · de nochenovnov, 6:00–7:00 · de nochenov, 7:00–8:00 · de nochenov, 8:00–9:00 · de día, sin sol directonov, 9:00–10:00 · de día, sin sol directonov, 10:00–11:00 · sol directo el 44 % de los díasnov, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 12:00–13:00 · sol directo el 84 % de los díasnov, 13:00–14:00 · sol directo el 88 % de los díasnov, 14:00–15:00 · sol directo el 19 % de los díasnov, 15:00–16:00 · de día, sin sol directonov, 16:00–17:00 · de día, sin sol directonov, 17:00–18:00 · de día, sin sol directonov, 18:00–19:00 · de nochenov, 19:00–20:00 · de nochenov, 20:00–21:00 · de nochenov, 21:00–22:00 · de nochedicdic, 6:00–7:00 · de nochedic, 7:00–8:00 · de nochedic, 8:00–9:00 · de día, sin sol directodic, 9:00–10:00 · de día, sin sol directodic, 10:00–11:00 · sol directo el 45 % de los díasdic, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 12:00–13:00 · sol directo el 84 % de los díasdic, 13:00–14:00 · sol directo el 40 % de los díasdic, 14:00–15:00 · sol directo el 4 % de los díasdic, 15:00–16:00 · de día, sin sol directodic, 16:00–17:00 · de día, sin sol directodic, 17:00–18:00 · de nochedic, 18:00–19:00 · de nochedic, 19:00–20:00 · de nochedic, 20:00–21:00 · de nochedic, 21:00–22:00 · de noche
Sol directo (más intenso, más días)De día, sin sol directoDe noche
Calor solar del cristal

Cuánto sol recibe la ventana, no la temperatura del piso.

Julio · Calor solar moderado en verano2,4

Enero · Algo de sol en invierno1,3

kWh por m² de cristal, en un día medio

En un día medio de julio, el cristal recibe 2,4 kWh/m² y, en uno de enero, 1,3 kWh/m².

En un día medio de julio, 1,6 h con sol directo coinciden con una calle a más de 28 °C.

VIIVIIIIXX

Ventana al patio de luces

Mira al noreste, a un patio de luces.

668horas de sol directo al año

Sin sol directo en invierno
21 diciembreSin sol
20 marzo1 h 52 min8:04–10:02
21 junio3 h 58 min7:55–11:53
6 h8 h10 h12 h14 h16 h18 h20 heneene, 6:00–7:00 · de nocheene, 7:00–8:00 · de nocheene, 8:00–9:00 · de día, sin sol directoene, 9:00–10:00 · sol directo el 3 % de los díasene, 10:00–11:00 · de día, sin sol directoene, 11:00–12:00 · de día, sin sol directoene, 12:00–13:00 · de día, sin sol directoene, 13:00–14:00 · de día, sin sol directoene, 14:00–15:00 · de día, sin sol directoene, 15:00–16:00 · de día, sin sol directoene, 16:00–17:00 · de día, sin sol directoene, 17:00–18:00 · de día, sin sol directoene, 18:00–19:00 · de nocheene, 19:00–20:00 · de nocheene, 20:00–21:00 · de nocheene, 21:00–22:00 · de nochefebfeb, 6:00–7:00 · de nochefeb, 7:00–8:00 · de nochefeb, 8:00–9:00 · de día, sin sol directofeb, 9:00–10:00 · sol directo el 52 % de los díasfeb, 10:00–11:00 · de día, sin sol directofeb, 11:00–12:00 · de día, sin sol directofeb, 12:00–13:00 · de día, sin sol directofeb, 13:00–14:00 · de día, sin sol directofeb, 14:00–15:00 · de día, sin sol directofeb, 15:00–16:00 · de día, sin sol directofeb, 16:00–17:00 · de día, sin sol directofeb, 17:00–18:00 · de día, sin sol directofeb, 18:00–19:00 · de nochefeb, 19:00–20:00 · de nochefeb, 20:00–21:00 · de nochefeb, 21:00–22:00 · de nochemarmar, 6:00–7:00 · de nochemar, 7:00–8:00 · de día, sin sol directomar, 8:00–9:00 · sol directo el 45 % de los díasmar, 9:00–10:00 · sol directo el 97 % de los díasmar, 10:00–11:00 · sol directo el 15 % de los díasmar, 11:00–12:00 · sol directo el 2 % de los díasmar, 12:00–13:00 · de día, sin sol directomar, 13:00–14:00 · de día, sin sol directomar, 14:00–15:00 · de día, sin sol directomar, 15:00–16:00 · de día, sin sol directomar, 16:00–17:00 · de día, sin sol directomar, 17:00–18:00 · de día, sin sol directomar, 18:00–19:00 · de día, sin sol directomar, 19:00–20:00 · de nochemar, 20:00–21:00 · de nochemar, 21:00–22:00 · de nocheabrabr, 6:00–7:00 · de nocheabr, 7:00–8:00 · de día, sin sol directoabr, 8:00–9:00 · sol directo el 33 % de los díasabr, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 11:00–12:00 · sol directo el 39 % de los díasabr, 12:00–13:00 · de día, sin sol directoabr, 13:00–14:00 · de día, sin sol directoabr, 14:00–15:00 · de día, sin sol directoabr, 15:00–16:00 · de día, sin sol directoabr, 16:00–17:00 · de día, sin sol directoabr, 17:00–18:00 · de día, sin sol directoabr, 18:00–19:00 · de día, sin sol directoabr, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoabr, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoabr, 21:00–22:00 · de nochemaymay, 6:00–7:00 · de nochemay, 7:00–8:00 · de día, sin sol directomay, 8:00–9:00 · sol directo el 67 % de los díasmay, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 11:00–12:00 · sol directo el 70 % de los díasmay, 12:00–13:00 · de día, sin sol directomay, 13:00–14:00 · de día, sin sol directomay, 14:00–15:00 · de día, sin sol directomay, 15:00–16:00 · de día, sin sol directomay, 16:00–17:00 · de día, sin sol directomay, 17:00–18:00 · de día, sin sol directomay, 18:00–19:00 · de día, sin sol directomay, 19:00–20:00 · de día, sin sol directomay, 20:00–21:00 · de día, sin sol directomay, 21:00–22:00 · de nochejunjun, 6:00–7:00 · de día, sin sol directojun, 7:00–8:00 · de día, sin sol directojun, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 11:00–12:00 · sol directo el 94 % de los díasjun, 12:00–13:00 · de día, sin sol directojun, 13:00–14:00 · de día, sin sol directojun, 14:00–15:00 · de día, sin sol directojun, 15:00–16:00 · de día, sin sol directojun, 16:00–17:00 · de día, sin sol directojun, 17:00–18:00 · de día, sin sol directojun, 18:00–19:00 · de día, sin sol directojun, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojun, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojun, 21:00–22:00 · de nochejuljul, 6:00–7:00 · de día, sin sol directojul, 7:00–8:00 · de día, sin sol directojul, 8:00–9:00 · sol directo el 70 % de los díasjul, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 11:00–12:00 · sol directo el 94 % de los díasjul, 12:00–13:00 · de día, sin sol directojul, 13:00–14:00 · de día, sin sol directojul, 14:00–15:00 · de día, sin sol directojul, 15:00–16:00 · de día, sin sol directojul, 16:00–17:00 · de día, sin sol directojul, 17:00–18:00 · de día, sin sol directojul, 18:00–19:00 · de día, sin sol directojul, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojul, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojul, 21:00–22:00 · de nocheagoago, 6:00–7:00 · de nocheago, 7:00–8:00 · de día, sin sol directoago, 8:00–9:00 · sol directo el 37 % de los díasago, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 11:00–12:00 · sol directo el 60 % de los díasago, 12:00–13:00 · de día, sin sol directoago, 13:00–14:00 · de día, sin sol directoago, 14:00–15:00 · de día, sin sol directoago, 15:00–16:00 · de día, sin sol directoago, 16:00–17:00 · de día, sin sol directoago, 17:00–18:00 · de día, sin sol directoago, 18:00–19:00 · de día, sin sol directoago, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoago, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoago, 21:00–22:00 · de nochesepsep, 6:00–7:00 · de nochesep, 7:00–8:00 · de día, sin sol directosep, 8:00–9:00 · sol directo el 17 % de los díassep, 9:00–10:00 · sol directo el 96 % de los díassep, 10:00–11:00 · sol directo el 93 % de los díassep, 11:00–12:00 · sol directo el 9 % de los díassep, 12:00–13:00 · de día, sin sol directosep, 13:00–14:00 · de día, sin sol directosep, 14:00–15:00 · de día, sin sol directosep, 15:00–16:00 · de día, sin sol directosep, 16:00–17:00 · de día, sin sol directosep, 17:00–18:00 · de día, sin sol directosep, 18:00–19:00 · de día, sin sol directosep, 19:00–20:00 · de día, sin sol directosep, 20:00–21:00 · de nochesep, 21:00–22:00 · de nocheoctoct, 6:00–7:00 · de nocheoct, 7:00–8:00 · de nocheoct, 8:00–9:00 · sol directo el 10 % de los díasoct, 9:00–10:00 · sol directo el 37 % de los díasoct, 10:00–11:00 · sol directo el 34 % de los díasoct, 11:00–12:00 · de día, sin sol directooct, 12:00–13:00 · de día, sin sol directooct, 13:00–14:00 · de día, sin sol directooct, 14:00–15:00 · de día, sin sol directooct, 15:00–16:00 · de día, sin sol directooct, 16:00–17:00 · de día, sin sol directooct, 17:00–18:00 · de día, sin sol directooct, 18:00–19:00 · de día, sin sol directooct, 19:00–20:00 · de nocheoct, 20:00–21:00 · de nocheoct, 21:00–22:00 · de nochenovnov, 6:00–7:00 · de nochenov, 7:00–8:00 · de nochenov, 8:00–9:00 · sol directo el 17 % de los díasnov, 9:00–10:00 · de día, sin sol directonov, 10:00–11:00 · de día, sin sol directonov, 11:00–12:00 · de día, sin sol directonov, 12:00–13:00 · de día, sin sol directonov, 13:00–14:00 · de día, sin sol directonov, 14:00–15:00 · de día, sin sol directonov, 15:00–16:00 · de día, sin sol directonov, 16:00–17:00 · de día, sin sol directonov, 17:00–18:00 · de día, sin sol directonov, 18:00–19:00 · de nochenov, 19:00–20:00 · de nochenov, 20:00–21:00 · de nochenov, 21:00–22:00 · de nochedicdic, 6:00–7:00 · de nochedic, 7:00–8:00 · de nochedic, 8:00–9:00 · de día, sin sol directodic, 9:00–10:00 · de día, sin sol directodic, 10:00–11:00 · de día, sin sol directodic, 11:00–12:00 · de día, sin sol directodic, 12:00–13:00 · de día, sin sol directodic, 13:00–14:00 · de día, sin sol directodic, 14:00–15:00 · de día, sin sol directodic, 15:00–16:00 · de día, sin sol directodic, 16:00–17:00 · de día, sin sol directodic, 17:00–18:00 · de nochedic, 18:00–19:00 · de nochedic, 19:00–20:00 · de nochedic, 20:00–21:00 · de nochedic, 21:00–22:00 · de noche
Sol directo (más intenso, más días)De día, sin sol directoDe noche
Calor solar del cristal

Cuánto sol recibe la ventana, no la temperatura del piso.

Julio · Poco calor solar en verano2,1

Enero · Poco sol en invierno0,3

kWh por m² de cristal, en un día medio

En un día medio de julio, el cristal recibe 2,1 kWh/m² y, en uno de enero, 0,3 kWh/m².

En un día medio de julio, 0,7 h con sol directo coinciden con una calle a más de 28 °C.

El relieve medido es de 2022. Hemos añadido lo que se ha acabado después y cambia el sol de esta zona (Sagrada Família: sus torres centrales, hasta 172,5 m) con su altura oficial y una forma aproximada.
En un patio de luces estrecho el cálculo es orientativo: las paredes cercanas se miden peor.
Según el Catastro, a menos de 100 m hay un edificio de 2022. Es posterior a la medición del relieve (2022) con la que calculamos el sol: el cálculo puede no verlo. Si queda delante de tus ventanas, comprueba su sombra en la visita.
Qué significa y qué no

Es la exposición de la ventana al sol, no la temperatura del piso: no sabemos el tamaño ni el tipo de cristal, ni si hay toldos, persianas, aislamiento o aire acondicionado. La temperatura es la de la zona (ERA5, celdas de unos 25 km), no la de la calle: en la costa se queda corta.

Frente al CTE. El CTE DB-HE limita en vivienda nueva el control solar de julio a 2,00 kWh por m² útil y mes, con las protecciones solares puestas; no se puede comparar con estas cifras, que son por m² de cristal y sin protecciones.

Las marcas de las barras señalan dónde empieza el nivel medio y el alto en julio (2,3 y 3,7) y el alto en enero (2,5).

PVGIS © European Union, 2001-2026 (Joint Research Centre). Huld et al. (2012), Solar Energy 86, 1803-1815. Uso libre citando la fuente (Decisión 2011/833/UE de reutilización).

Cómo se ha calculado y cómo leer el reloj

Con qué se ha calculado. Un modelo 3D de toda la manzana, a escala de centímetros, y la posición del sol minuto a minuto durante todo el año. Margen típico: ±5 min al día.

Cada reloj es lo que ve la ventana. El borde es el horizonte y el centro, lo más alto del cielo. En pizarra, los edificios y árboles que tapan el cielo. El arco es el recorrido del sol el 20 de marzo; los números romanos marcan dónde está a cada hora, en óxido cuando da en la ventana.

Terraza en la azotea

El sol donde te sentarías: en el balcón, la terraza o la azotea que elegiste. Se mide como el de una ventana, pero en el punto donde estás sentado o asomado, y se cuenta también por horas de comida.

NVIIVIIIIXXXIXIIXIIIXIVXVXVIXVIIXVIIIXIXXXXXI

Azotea

Cubierta plana: ve todo el cielo, con el norte arriba.

3.798horas de sol directo al año

Mucho sol directo en invierno
A la hora de comer y de cenar

Porcentaje del tiempo con sol directo en esa franja, con la hora del reloj.

  • Sol a la hora de comerEn verano · de 14 a 16 h

    100 % del tiempo

  • Sol a la hora de cenarEn verano · de 20 a 22 h

    0 % del tiempo

  • Sol a la hora de comerEn invierno · de 14 a 16 h

    100 % del tiempo

21 diciembre8 h 19 min8:27–16:46
20 marzo10 h 33 min7:02–17:35
21 junio11 h 37 min6:44–18:21
6 h8 h10 h12 h14 h16 h18 h20 heneene, 6:00–7:00 · de nocheene, 7:00–8:00 · de nocheene, 8:00–9:00 · sol directo el 64 % de los díasene, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasene, 16:00–17:00 · sol directo el 98 % de los díasene, 17:00–18:00 · sol directo el 33 % de los díasene, 18:00–19:00 · de nocheene, 19:00–20:00 · de nocheene, 20:00–21:00 · de nocheene, 21:00–22:00 · de nochefebfeb, 6:00–7:00 · de nochefeb, 7:00–8:00 · sol directo el 14 % de los díasfeb, 8:00–9:00 · sol directo el 97 % de los díasfeb, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasfeb, 17:00–18:00 · sol directo el 70 % de los díasfeb, 18:00–19:00 · de nochefeb, 19:00–20:00 · de nochefeb, 20:00–21:00 · de nochefeb, 21:00–22:00 · de nochemarmar, 6:00–7:00 · sol directo el 1 % de los díasmar, 7:00–8:00 · sol directo el 69 % de los díasmar, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasmar, 17:00–18:00 · sol directo el 75 % de los díasmar, 18:00–19:00 · sol directo el 3 % de los díasmar, 19:00–20:00 · de nochemar, 20:00–21:00 · de nochemar, 21:00–22:00 · de nocheabrabr, 6:00–7:00 · de nocheabr, 7:00–8:00 · sol directo el 66 % de los díasabr, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasabr, 18:00–19:00 · sol directo el 26 % de los díasabr, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoabr, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoabr, 21:00–22:00 · de nochemaymay, 6:00–7:00 · sol directo el 31 % de los díasmay, 7:00–8:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasmay, 18:00–19:00 · sol directo el 37 % de los díasmay, 19:00–20:00 · de día, sin sol directomay, 20:00–21:00 · de día, sin sol directomay, 21:00–22:00 · de nochejunjun, 6:00–7:00 · sol directo el 23 % de los díasjun, 7:00–8:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasjun, 18:00–19:00 · sol directo el 40 % de los díasjun, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojun, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojun, 21:00–22:00 · de nochejuljul, 6:00–7:00 · sol directo el 22 % de los díasjul, 7:00–8:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasjul, 18:00–19:00 · sol directo el 52 % de los díasjul, 19:00–20:00 · de día, sin sol directojul, 20:00–21:00 · de día, sin sol directojul, 21:00–22:00 · de nocheagoago, 6:00–7:00 · sol directo el 1 % de los díasago, 7:00–8:00 · sol directo el 83 % de los díasago, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díasago, 18:00–19:00 · sol directo el 41 % de los díasago, 19:00–20:00 · de día, sin sol directoago, 20:00–21:00 · de día, sin sol directoago, 21:00–22:00 · de nochesepsep, 6:00–7:00 · de nochesep, 7:00–8:00 · sol directo el 27 % de los díassep, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 17:00–18:00 · sol directo el 100 % de los díassep, 18:00–19:00 · sol directo el 31 % de los díassep, 19:00–20:00 · de día, sin sol directosep, 20:00–21:00 · de nochesep, 21:00–22:00 · de nocheoctoct, 6:00–7:00 · de nocheoct, 7:00–8:00 · sol directo el 14 % de los díasoct, 8:00–9:00 · sol directo el 90 % de los díasoct, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 16:00–17:00 · sol directo el 100 % de los díasoct, 17:00–18:00 · sol directo el 81 % de los díasoct, 18:00–19:00 · sol directo el 29 % de los díasoct, 19:00–20:00 · de nocheoct, 20:00–21:00 · de nocheoct, 21:00–22:00 · de nochenovnov, 6:00–7:00 · de nochenov, 7:00–8:00 · sol directo el 23 % de los díasnov, 8:00–9:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasnov, 16:00–17:00 · sol directo el 96 % de los díasnov, 17:00–18:00 · sol directo el 9 % de los díasnov, 18:00–19:00 · de nochenov, 19:00–20:00 · de nochenov, 20:00–21:00 · de nochenov, 21:00–22:00 · de nochedicdic, 6:00–7:00 · de nochedic, 7:00–8:00 · de nochedic, 8:00–9:00 · sol directo el 59 % de los díasdic, 9:00–10:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 10:00–11:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 11:00–12:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 12:00–13:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 13:00–14:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 14:00–15:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 15:00–16:00 · sol directo el 100 % de los díasdic, 16:00–17:00 · sol directo el 81 % de los díasdic, 17:00–18:00 · de nochedic, 18:00–19:00 · de nochedic, 19:00–20:00 · de nochedic, 20:00–21:00 · de nochedic, 21:00–22:00 · de noche
Sol directo (más intenso, más días)De día, sin sol directoDe noche
Calor solar en este espacio

Julio · Mucho calor solar en verano6,8

Enero · Sol que se agradece en invierno2,2

kWh por m² de superficie horizontal, en un día medio

En un día medio de julio, la azotea recibe 6,8 kWh/m² y, en uno de enero, 2,2 kWh/m².

En un día medio de julio, 3,0 h con sol directo coinciden con una calle a más de 28 °C.

Dónde se mide y cómo se lee el calor

El sol se mide en un solo punto: a 1,5 m de la fachada y a 1,2 m del suelo, como una persona sentada o asomada; en la azotea, en el centro de la cubierta. No vemos la profundidad real del balcón ni el balcón del piso de arriba.

Es el sol que recibe el espacio, no su temperatura: no cuenta toldos, plantas ni sombrillas. Una azotea recibe el sol sobre una superficie horizontal, por eso sus cifras y sus niveles no se comparan con los de una ventana. En la azotea, que recibe el sol sobre una superficie horizontal, las marcas señalan dónde empieza el nivel medio y el alto en julio (4,0 y 6,5) y el alto en enero (2,0).

Ruido en la fachada

Dato real

Por la noche, en la fachada a la calle Marina llega el ruido de una calle con bastante tráfico (60–64 dB). Supera los 45 dB de noche que recomienda la OMS.

Por la noche, en la fachada al patio de luces llega un ruido muy bajo, por debajo del de una calle tranquila (35–39 dB). Queda por debajo de los 45 dB de noche que recomienda la OMS.

Dentro, con las ventanas cerradas, se oye bastante menos.

Fachada a la calle Marina

Fachada al patio de luces

De dónde salen los decibelios y qué no dicen

Nivel del mapa estratégico de ruido de 2022 a 1–3 m de cada fachada, en bandas de 5 dB: de día (7 a 21 h) y de noche (23 a 7 h). Es un modelo del tráfico y otras fuentes, no una medición en el piso; las ventanas cerradas lo reducen mucho.

El edificio

Lo que hay detrás del portal.

Datos del edificio

Dato real · Catastro
Año de construcción
1963
Superficie construida
899 m²
Parcela
Sin dato
Viviendas y locales
8 y 1
Plantas y unidades del Catastro
  1. +1Vivienda 01, 69 m²
  2. 7.ªVivienda 01, 107 m²
  3. 5.ªVivienda 01, 107 m²
  4. 4.ªVivienda 01, 107 m²
  5. 3.ªVivienda 01, 107 m²
  6. 2.ªVivienda 01, 107 m²
  7. 1.ªVivienda 01, 107 m²
  8. PrincipalVivienda 01, 102 m²
  9. BajosLocal 01, 86 m²
En ocre, la vivienda de este informe. En gris oscuro, el local.

Certificados energéticos

En este edificio, 2 viviendas o locales tienen certificado energético registrado (de 2018 a 2026); la mayoría, letra E de consumo. No hemos encontrado el de este piso: pídelo, es obligatorio para vender o alquilar.

Cédula de habitabilidad

Si el piso tiene la cédula vigente, y cuántos metros útiles reconoce, lo dice el buscador de la Agència de l'Habitatge de Catalunya. No lo damos nosotros porque su registro no distingue una vivienda sin cédula de una que no consta. Busca por referencia catastral: 1240526DF3814A0005BT.

Abrir el buscador de cédulas

Conectividad

Internet fijo
  • MasOrange (Orange, Jazztel, MásMóvil, Yoigo)Fibra · hasta 1.000 Mbps · red propia
  • MovistarFibra · hasta 1.000 Mbps · red propia
  • VodafoneFibra · hasta 1.000 Mbps · red propia
Móvil, en la calle
  • 4GMovistar, Orange, Vodafone y Yoigo (MásMóvil)
  • 5GMovistar, Orange y Vodafone, hasta 500 Mbps

Es la cobertura que las operadoras declaran al Ministerio a 30/06/2024. La del móvil es en la calle: dentro del piso, sobre todo en interiores y bajos, puede ser peor. Que haya fibra en la parcela no quiere decir que el piso tenga la toma instalada. Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública.

Pisos turísticos

  • 1

    En el edificio Registradas

    Consta 1 vivienda de uso turístico registrada en el edificio (8 plazas).

  • 47

    A menos de 100 m Registradas

    A menos de 100 m del edificio constan 47 viviendas de uso turístico registradas (206 plazas).

  • 21

    En la sección censal Anunciadas en plataformas

    El INE cuenta 21 viviendas turísticas anunciadas en plataformas en su sección censal (2,2 % de sus viviendas, 81 plazas), a mayo de 2026.

«Registradas» son las viviendas inscritas en el registro de turismo de la comunidad: las que se alquilan sin registro no salen. Se reconocen por la dirección de la finca: un portal con letra o bis puede confundirse con el contiguo. La planta y la puerta se comparan con las del registro: si este las escribe de otra forma, puede no reconocerse. Las del INE son anuncios en plataformas, estén o no registradas.

Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN: Habitatges d'ús turístic. CC BY 4.0.

INE, estadística experimental de viviendas turísticas. CC BY 4.0.

Fuente de los datos del edificio

Fuente: Dirección General del Catastro, consulta del 30 oct 2026 (referencia 1240526DF3814A).

La calle y el barrio

Lo que te encuentras al salir.

Calidad del aire

Dato real

El aire de esta calle tiene una contaminación moderada, sobre todo de tráfico: cumple el límite legal de hoy, pero no el más exigente que entra en 2030.

La guía de la OMS de 2021 es una referencia de salud, más estricta que la ley, y aquí se supera en NO₂, PM2,5 y PM10.

µg/m³, media anual

NO₂

Dióxido de nitrógeno, sobre todo del tráfico

20–30Calle · tramo de la calle20,4 Zona · modelo de 1 km

  • Guía de la OMS 2021 (solo referencia) 10 µg/m³ · se supera en unos 15 µg/m³
  • Límite de la UE desde 2030 (aún no vigente) 20 µg/m³ · se supera en unos 5 µg/m³
  • Límite legal de hoy (UE) 40 µg/m³ · se cumple

PM2,5

Partículas finas de tráfico, combustión e industria; llegan hondo a los pulmones

15–20Calle · tramo de la calle10,4 Zona · modelo de 1 km

  • Guía de la OMS 2021 (solo referencia) 5 µg/m³ · se supera en unos 13 µg/m³
  • Límite de la UE desde 2030 (aún no vigente) 10 µg/m³ · se supera en unos 8 µg/m³
  • Límite legal de hoy (UE) 25 µg/m³ · se cumple

PM10

Partículas en suspensión algo más gruesas, de tráfico, obras y polvo

20–25Calle · tramo de la calle20,4 Zona · modelo de 1 km

  • Guía de la OMS 2021 (solo referencia) 15 µg/m³ · se supera en unos 8 µg/m³
  • Límite de la UE desde 2030 (aún no vigente) 20 µg/m³ · se supera en unos 3 µg/m³
  • Límite legal de hoy (UE) 40 µg/m³ · se cumple

Estación de medición más cercana

  • Barcelona (Gràcia - Sant Gervasi)Estación de tráfico, urbana, a 2 km, media de 2025NO₂ 25 · PM2,5 12 · PM10 23 µg/m³
De dónde salen los datos y qué no dicen

El valor de zona es un modelo oficial con celdas de 1 km: dice cómo es el aire del barrio, no el de la puerta; junto a una calle con mucho tráfico, el NO₂ puede ser bastante más alto. Las referencias son las guías de la OMS de 2021, el límite que la UE aplicará desde 2030 (Directiva 2024/2881) y el vigente hoy. Una cifra a menos de un 10 % por encima de un límite se da por «cerca»: es menos que el error de un modelo. Para la calle del piso manda el mapa del Ajuntament de Barcelona y la Agència de Salut Pública de 2024, por tramo de calle y en bandas de concentración: recoge el tráfico de la calle. La estación es un dato medido (media anual), pero describe el punto donde está, no el piso.

© European Environment Agency (modelo del CIEMAT para el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico). CC BY, citando a la EEA.

Fuente de los datos: Ajuntament de Barcelona y Agència de Salut Pública de Barcelona, mapas de inmisión de la calidad del aire por tramo de calle (CC BY 4.0).

© European Environment Agency (estaciones de medición notificadas por España). CC BY, citando a la EEA.

Riesgos: inundación

Dato real
Fuera de las zonas inundables oficiales de 10, 100 y 500 años.

Potencial de radón de la zona: P90 entre 201 y 300 Bq/m³ (Consejo de Seguridad Nuclear). El nivel de referencia en España es 300 Bq/m³; importa sobre todo en bajos y sótanos.

Detalle por periodo de retorno
RiadaEn este edificio
Frecuente: una vez cada 10 años de mediael agua no llega
Poco frecuente: una vez cada 100 años de mediael agua no llega
Excepcional: una vez cada 500 años de mediael agua no llega
Qué cubren los mapas oficiales y qué no

Los mapas oficiales cubren los tramos de río y de costa con riesgo significativo. Fuera de ellos no hay estudio: no es una garantía de que no se inunde.

Urbanismo

Dato real
Clase de suelo
Sòl urbà consolidat
Plan vigente
Plan General de 1976
Zona
13a
Calificación
Densificació Urbana Intensiva

Zona 13a del planeamiento municipal (Densificació Urbana Intensiva); en la clasificación común de Cataluña, «Residencial, Urbà tradicional».

Alcance de este resumen del planeamiento

Resumen informativo del planeamiento. Para obras, cambios de uso o licencias, pide la cédula urbanística al ayuntamiento.

Entorno a pie

Dato real

Transporte

Metro · Mallorca / Marina líneas L2 y L5
2 min
Estación de tren o tranvía · Sicília línea T4
7 min
Parada de autobús · Mallorca - Marina líneas 19, 33, 34, D50, H10, N1 y N9
2 min
Alta velocidad · Barcelona Sants
4,1 km

Día a día

Escuela · Escola Ramon Llull
5 min
Centro de salud · Centre d'Atenció Primària Roger de Flor
10 min
Supermercado · CoalimentTambién cerca: Condis (3 min) · Consum (3 min)
1 min

Verde

Parque o jardín
1 min
Cómo se cuentan los minutos

Minutos andando estimados con la distancia en línea recta × 1,3, a 4,8 km/h. Datos de OpenStreetMap: pueden faltar lugares o estar desactualizados. Supermercados: los de cadena; si no hay ninguno cerca, la tienda de alimentación más cercana. Salud: hospitales y centros de salud públicos.

Alta velocidad: distancia en línea recta a la estación más cercana con AVE, Avlo, Ouigo, Iryo o Alvia. Estaciones: Adif / Renfe; ubicación © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL).

Zona de bajas emisiones

Dentro de una zona

El edificio está dentro de la zona de bajas emisiones «ZBE Rondes de Barcelona» (Barcelona).

ZBE Rondes de Barcelona · Barcelona

En vigor
Acceso restringido a

Vehículos sin distintivo (A): acceso restringido desde el 1 de enero de 2020. Turismos y motos sin distintivo (en general, gasolina anterior a Euro 3 y diésel anterior a Euro 4). Las furgonetas, desde el 1/4/2021; camiones y autobuses ligeros, desde el 1/1/2022; autobuses y autocares pesados, desde el 1/7/2022.

Horario
De lunes a viernes, de 7:00 a 20:00 h.
La ZBE estuvo suspendida y volvió a funcionar el 16 de marzo de 2026, según el aviso de la web oficial.
Excepciones

Pase diario (hasta 24 días de circulación autorizados al año), vehículos de personas con movilidad reducida y de servicios de emergencia y esenciales. Los vehículos con matrícula extranjera deben acreditar que cumplen. No consta una excepción para residentes.

Ordenanza y condiciones oficiales · Condiciones revisadas el 19 de octubre de 2026.

Punto de Acceso Nacional de la DGT (CC BY 4.0), publicación del 30 de julio de 2026.

Ordenanzas y páginas de los ayuntamientos (revisión de Asoleo), 19 de octubre de 2026.

Precios de la zona

Dato real
Alquiler estimado para este piso (107 m²)
1.800 €/mes · de 1.530 a 2.220
Alquiler por metro en el barrio de la Sagrada Família (contratos nuevos de 2T 2025–1T 2026)
16,8 €/m²
Alquiler mediano del municipio (2024)
900 €/mes · de 736 a 1.169
Contratos nuevos del municipio (enero-marzo de 2026)
1.137 €/mes
Valor tasado medio (segundo trimestre de 2026)
4.602 €/m²

Zona de mercado residencial tensionado

En zona tensionada

El municipio de Barcelona está declarado zona de mercado residencial tensionado (Cataluña), con vigencia del 16 de marzo de 2024 al 15 de marzo de 2027.

En una zona declarada, los contratos nuevos de vivienda pueden tener el alquiler limitado según el índice de referencia y las reglas de la Ley 12/2023: a los grandes tenedores (aquí, quien tiene 5 o más inmuebles urbanos de uso residencial) se les aplica el índice y, en general, al resto el alquiler del contrato anterior de esa vivienda, actualizado. Hay excepciones y matices. Es información general, no asesoría jurídica: para un contrato concreto, consulta a un profesional o a la administración.

La Generalitat anunció el 28 de julio de 2026 una revisión de la lista de municipios (prórroga de un año, con salidas y entradas) que aún no está en vigor: puede cambiar antes de marzo de 2027.
Rango de referencia del alquiler
Extremo bajo (P25) · Para 107 m²
1.290 €/mes
Mediana · 14,2 €/m²
1.520 €/mes
Extremo alto (P75) · 17,5 €/m²
1.880 €/mes

Rango de la base SERPAVI del Ministerio para tu sección censal (vivienda colectiva; 202 contratos vivos declarados en 2024): de 1.290 a 1.880 € al mes para 107 m², con 1.520 € de mediana.

Es el rango publicado por sección censal, sin ajustes y con contratos de 2024. El índice de una vivienda concreta se consulta en serpavi.mivau.gob.es, con sus características, y puede dar otra cifra. En zona declarada manda el índice oficial de esa vivienda, con las reglas de arriba; esta cifra es solo orientativa y no es un precio máximo legal. El alquiler estimado para este piso (1.800 €/mes) no pasa del extremo alto del rango (1.880 €/mes).

Relación del BOE a 29 de julio de 2026 · Resolución TER/800/2024, de 13 de marzo (DOGC), que modifica la Resolución TER/2940/2023, de 11 de agosto · Ver la declaración

De dónde sale la estimación

Alquiler estimado: el €/m² de los contratos nuevos del barrio de la Sagrada Família (2T 2025–1T 2026, fianzas del Incasòl) por los 107 m² del Catastro; el rango, la dispersión de su sección censal. Alquiler: mediana de los contratos vivos declarados en 2024, vivienda colectiva, Ministerio de Vivienda; suele quedar por debajo del precio de los anuncios. Contratos nuevos: renta media de las fianzas depositadas en enero-marzo de 2026 (Incasòl). Tasación: valor medio de las tasaciones de vivienda libre del segundo trimestre de 2026. Son valores de la zona, no una tasación de este piso.

Preguntas para la visita

  1. ¿A qué lado dan el salón y los dormitorios?

    Calle Marina: 1.469 h de sol directo al año; Patio de luces: 668 h de sol directo al año.

  2. ¿Qué distintivo ambiental tiene tu coche?

    El edificio está en la ZBE «ZBE Rondes de Barcelona»; con un coche sin distintivo, o con un distintivo que la zona restrinja, quizá no puedas entrar.

  3. ¿Hay pisos turísticos en el edificio y qué dicen los estatutos de la comunidad?

    Consta 1 vivienda de uso turístico registrada en el edificio.

  4. ¿Tiene el edificio la inspección técnica al día?

    Construido en 1963, según el Catastro.

  5. ¿Hay obras previstas cerca que puedan tapar el sol?

    El relieve se midió en 2022: lo construido después no está en el cálculo.

Fuentes y límites

Lo que no vemos
Árboles con hoja todo el año, edificios posteriores a 2022, toldos, balcones y persianas. La altura de la ventana se estima por planta: unos 2,93 m por planta, según la altura del edificio en el LiDAR y sus plantas en el Catastro. El sol de la azotea se mide en el centro de su cubierta: no ve los antepechos, las barandillas ni las construcciones pequeñas que haya encima.
Créditos de los datos y atribuciones

Datos públicos y abiertos de: Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya (CC BY 4.0), Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0 scne.es), Dirección General del Catastro, Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (CC BY 4.0), Consejo de Seguridad Nuclear, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, Instituto Nacional de Estadística, Dirección General de Tráfico (Punto de Acceso Nacional, CC BY 4.0), Comisión Europea (PVGIS, Joint Research Centre), Agencia Europea de Medio Ambiente (CC BY), Generalitat de Catalunya, Junta de Andalucía y Gobierno de Canarias (registros de turismo), Ajuntament de Barcelona y Agència de Salut Pública de Barcelona (CC BY 4.0) y © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL).

Geoinformació de l'Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya subjecta a una llicència Creative Commons de Reconeixement 4.0 Internacional (CC BY 4.0). Ninguna de las administraciones citadas participa, patrocina ni respalda este informe.

Este informe no es una tasación ni un certificado.

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